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Aguinaldo J Canonico CRECI: 128004

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3372 repita:

Apartamento Mobiliado para Venda, São Paulo / SP Ref: AG0194, bairro Bela Aliança, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, mobiliado, área total 264,00 m², área construída 942,00 m², área privativa 120,00 m², terreno 1.065,00 m²

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R$ 1.190.000

Condomínio

R$ 1.434,00

IPTU

798,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: AG0194

Endereço: Rua Aliança Liberal, 700

Observação: IPTU MENSAL

Bairro: Bela Aliança

Zona: Oeste

Região: City Lapa SP

Área Total: 264,00 m²

Área Privativa: 120,00 m²

Área Construída: 942,00 m²

Área Terreno: 1.065,00 m²

Terreno Frente: 21,30 Metros

Condomínio: Edifício Uirapuru

Construído em: 2012

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Apartamento Mobiliado para Venda, Edifício Uirapuru no bairro Bela Aliança, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região City Lapa SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2012.

Área Total de 264,00 m², Área Privativa de 120,00 m², Área Construída com 942,00 m², Área do Terreno com 1.065,00 m², Frente do terreno com 21,30 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.190.000,00, IPTU R$ 798,00, Valor do Condomínio R$ 1.434,00, IPTU MENSAL.

Acabamentos: Forro de Gesso, Piso de Granito, Piso Porcelanato.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Academia, Armários embutidos, Cozinha Planejada, Recepção.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Dependência de serviço, Sacada, Varanda Gourmet.

Infraestrutura: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Jardim, Lavanderia, Piscina, Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Salão de jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Agências Bancárias, Estação de Trem, Feira Livre, Hospital, Linhas de ônibus.

Segurança: Acesso por Biometria, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.

OBS:- filmagem conforme link: https://youtu.be/u1zFPfwZ_Cc
 

Acabamentos
Forro de Gesso
Piso de Granito
Piso Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Academia
Armários embutidos
Cozinha Planejada
Recepção
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Closet
Dependência de serviço
Sacada
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Bicicletário
Churrasqueira
Elevador
Jardim
Lavanderia
Piscina
Piscina Adulto e Infantil
Salão de Festas
Salão de jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Agências Bancárias
Estação de Trem
Feira Livre
Hospital
Linhas de ônibus
Segurança
Acesso por Biometria
Câmeras de segurança
Portaria 24 horas





Pontos Fortes

Rua Tranquila e arborizada, portaria 24 horas, portaria eletrônica, com acesso biometria, e tag, apartamento com 02 duas entradas, uma social e outra de serviço, condominio com 08 andares torre única, com dois apartamentos por andar,  jardim, piscina, piscina infantil, horta comunitária, salão de festa, sala de ginástica. bicicletário, e vagas para motos.     IMÓVEL COM ÓTIMO PREÇO DE MERCADO.
OBS:- Na falta de energia no Bairro o Gerador do condomínio vai suprimir está falta para apto, pois já esta pago está prestação de serviço ao condominio, isso e um excedente de energia que e gerado ao Condominio contratado pelo proprietário, por este motivo dificilmente faltará energia elétrica para esse imóvel. Ótimo para quem trabalha Home Office.  O condomínio vendeu o excedente aos condôminos que quisessem esse beneficio.

Observações

Apartamento Lindissimo que ao entrar já transborda boas vibrações, com clareza e vista maravilhosa para área verde da City Lapa, aconchegante, decorado e mobiliado, porteira fechada, só não fica o computador que é de uso pessoal, são 03 suites uma master com closet e varanda, todas as suites com armários embutidos de primeira linha, os banheiros das suites todos com armários e box blindex, mais um banheiro social com armário, sala com dois ambientes com mesa, cadeiras e sofá, varanda gourmet com pia, churrasqueira, cozinha planejada com cooktop, Geladeira, Micro-ondas, toda equipada, escritório amplo, com armário. aquecimento a gás, gerador, que na falta de energia no condominio também gera energia para apartamento já pago para fornecer esse serviço ao apartamento, e as áreas comuns do empreendimento, são 03 vagas escrituradas. Oportunidade Única de morar bem e com requinte. E ótimo custo benefício.  Imóvel, que proprorciona, alegria, convivio em familia com alegria, e também sua individualização por ser (03) suites, ventilado, claro e com vista para área verde.

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E-mail: contato@imoveiscrystal.com.br
Rua Scipião, 482
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