Cerqueira César - REF. ZE2333
São Paulo  |   Salão Comercial  |   COMERCIAL
Venda R$ 7.530.000,00   |   Locação R$ 75.000,00


  • 2
    VAGA(S)

  • 376m²
    ÁREA ÚTIL

  • 376m²
    ÁREA TOTAL

  • R$200,00
    CONDOMÍNIO

  • R$4.888,00
    IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Loja comercial de 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) com 7,9 metros de fachada, entregue em cimento liso desempenado, pintura das paredes na cor branca e 2 banheiros entregues com piso em porcelanato. 02 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Em excelente localização na Avenida Rebouças, na Cerqueira César. Proximidade com a Avenida Paulista, Pinheiros e região das Clínicas.

A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.

Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

Locação: R$ 7.530.000,00
Venda: R$ 75.000,00/m²
Condomínio: Valor será baixo. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$13,00/m² (estimado)

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O valor do IPTU informado é referente ao ano de 2024

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IMÓVEIS SEMELHANTES ENCONTRADOS

    Salão Comercial para Venda - Cerqueira César

    Salão Comercial
    Cerqueira César

    VENDA  |  R$ 7.000.000,00
    LOCAÇÃO  |  R$ 70.000,00
    • 349 m² Área Útil
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R Scipião, 482 - Vila Romana - 05047060 - São Paulo - SP